東易力天裝飾

      鄭州裝飾公司獲悉：重慶市民稱(chēng)假期在家里看"瀑布"，房屋漏水漏到懷疑人生

      據(jù)悉，時(shí)值國(guó)慶黃金周，不少市民都選擇出游打卡各大景點(diǎn)。可市民蔣女士說(shuō)，她完全不用外出湊熱鬧，因?yàn)樽悴怀鰬?hù)，自己在家就可以免費(fèi)看“瀑布”。
      這處“天然瀑布”景點(diǎn)，位于蔣女士渝州路科城花園的家中。從客廳到臥室，整片整片的墻體被水浸濕，部分區(qū)域已經(jīng)生霉。用手指輕輕一戳，墻面石灰就會(huì)碎落一地。臥室門(mén)框也因?yàn)闈B水發(fā)生變形，門(mén)梁上還有肉眼可見(jiàn)的水滴。

      蔣女士家的滲水問(wèn)題，始于今年中秋。這段時(shí)間以來(lái)，她已經(jīng)被這事兒折騰得懷疑人生，連做夢(mèng)都?jí)舻阶约耗弥柙诮铀ＪY女士家住7樓，那這水是從8樓鄰居家漏下來(lái)的嗎？蔣女士說(shuō)8樓鄰居也是受害者。
      原來(lái)，跟蔣女士相比，8樓這位姓梅的女士，更倒霉一些。不管是從墻體受災(zāi)面積、墻面濕潤(rùn)度還是家里水盆的蓄水量來(lái)看，8樓都要更勝一籌。梅女士講述：前年這水甚至還漏到了5樓。
      梅女士口中的“平房”，就是這棟樓的樓頂天臺(tái)。所謂黃河之水天上來(lái)，漏到7樓和8樓兩位居民家里的水，結(jié)果也是從天上來(lái)。可兩位業(yè)主卻說(shuō)，要想上天臺(tái)看看，卻有些難度。
      鄭州裝飾公司從蔣女士那了解到，樓頂天臺(tái)已經(jīng)被9樓業(yè)主占為己有，他們無(wú)法進(jìn)入。加之9樓業(yè)主遲遲不肯現(xiàn)身，漏水問(wèn)題便無(wú)法解決。
      隨后，小區(qū)物管的工作人員蔣先生來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)。由于9樓業(yè)主留存了鑰匙在物管處，在蔣先生的幫助下，大家進(jìn)入了9樓業(yè)主家中。9樓兩戶(hù)已經(jīng)無(wú)人居住，因?yàn)殡x天臺(tái)*近，家中更是漏得慘不忍睹。物管處蔣先生表示，9樓兩戶(hù)屬同一業(yè)主，由于存在產(chǎn)權(quán)糾紛，業(yè)主已經(jīng)有一年多沒(méi)現(xiàn)身了。
      蔣先生表示，小區(qū)建成已經(jīng)有二十多年歷史，天臺(tái)漏水是因?yàn)榉浪昃檬蕖Ｓ捎谛^(qū)沒(méi)有大修基金，公共區(qū)域的維修本來(lái)應(yīng)該由整棟樓的業(yè)主共同出資。可如今這片公共區(qū)域被9樓業(yè)主獨(dú)占，9樓業(yè)主卻不出面，問(wèn)題就有些棘手了。隨后，記者電話聯(lián)系了產(chǎn)權(quán)糾紛的其中一方劉女士，她介紹說(shuō)，法院已經(jīng)作出判決，9樓的兩套房都判給了糾紛的另一方唐先生，此事與她無(wú)關(guān)。
      由于唐先生的電話無(wú)法打通，我們暫時(shí)無(wú)法得知他對(duì)此事的意見(jiàn)。而目前擺在蔣女士和梅女士眼前的漏水問(wèn)題，又該如何解決呢？物管處的蔣先生提出了兩種方案。
      對(duì)于此事，律師表達(dá)了自己的觀點(diǎn)，認(rèn)為，9樓業(yè)主侵占公共天臺(tái)，和公共天臺(tái)漏水所產(chǎn)生影響，是兩個(gè)獨(dú)立的法律關(guān)系。整棟樓的業(yè)主，都有權(quán)要求9樓業(yè)主恢復(fù)原狀。而公共區(qū)域的維修，則應(yīng)由整棟樓業(yè)主共同承擔(dān)。
      律師表示，由于在樓頂天臺(tái)搭棚，存在被相關(guān)部門(mén)認(rèn)定為違法建筑的風(fēng)險(xiǎn)。他建議，蔣女士和梅女士先行墊資，在物管配合下重做天臺(tái)的防水工程，后續(xù)向整棟樓業(yè)主協(xié)商費(fèi)用分?jǐn)偸乱恕?br />       通過(guò)這邊時(shí)事報(bào)道，鄭州裝飾公司必須要提醒大家房屋裝修，防水無(wú)論如何不能省，防水做不好，等到漏水了，你就真的傻眼了......
      至此，東易力天裝飾提醒您房屋裝修防水施工需注意以下細(xì)節(jié)：
      1、天棚：要選擇防水、防腐、防銹材料
      2、水路改造：給排水線路*好不要做太大改動(dòng)
      3、地面：
        ① 鋪地磚前務(wù)必做好防水;要保證磚面有泄水坡度(一般為1%左右)，坡度朝向地漏
        ② 鋪完后必須做至少24小時(shí)的閉水實(shí)驗(yàn);鋪地磚時(shí)要注意與墻磚通縫、對(duì)齊，保證整體感
      4、墻面：
        ①墻磚也要做好防水，貼瓷磚時(shí)要保證平整，與地磚通縫、對(duì)齊
        ②遇到給水管路出口，瓷磚的切口要小，保證外觀完美
      5、門(mén)：
        ① 門(mén)界要稍高于衛(wèi)浴間內(nèi)側(cè)，與地面的空隙要留大，以利于回風(fēng)
        ② 如果是推拉門(mén)，門(mén)與地磚之間要做一層防水
      6、電路鋪設(shè)：
        ① 電線接頭處必須纏上防水膠布和絕緣膠布
        ② 電線體必須套上阻燃管;所有開(kāi)關(guān)和插座必須有防潮盒
      7、潔具安裝：
        ① *好在裝修之前把下水孔距量好，按尺寸選好潔具
        ② 坐便器要先用坐便泥密封好，再用膨脹螺絲或玻璃膠固定，便于發(fā)生阻塞時(shí)的修理
      8、通風(fēng)換氣：排風(fēng)扇必須安有逆行閘門(mén)，以防污濁空氣倒流
      9、綠化：選擇耐陰、喜濕的盆栽，可增添生氣
      鄭州裝飾公司九大細(xì)節(jié)專(zhuān)業(yè)從事裝修行業(yè)15載，采用德國(guó)美德蘭防水砂漿工藝，高標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，依托歐洲生態(tài)化施工，以德國(guó)管理及質(zhì)量控制體系為保障，徹底解決房屋裝修漏水難題！